Was macht eine gute Ferienwohnung aus? Das sollten Sie beachten

Was macht eine gute Ferienwohnung aus? Das sollten Sie beachten

Auf den ersten Blick scheinen die Vermietung und Vermarktung eines Ferienhauses einfach zu sein, doch für den Erfolg sind viele Kleinigkeiten entscheidend.

Den richtigen Standort aussuchen

Auf erster Stelle steht sicherlich der Standort. Es gibt viele Gebiete, die Kunden einfach nicht als ihr Urlaubsziel betrachten. Egal wie schön das Haus ist und wie viel Geld Sie für die Vermarktung ausgeben – wenn es nicht in der richtigen Gegend liegt, ist alles umsonst. Ein Standort im Landesinneren kann sich jedoch als genauso erfolgreich erweisen wie ein Küstenstandort, wenn die Immobilie die richtige „Mischung“ aufweist.

Einrichtung und Ausstattung

Nachdem Sie den richtigen Ort gefunden haben, müssen Sie auch die Eigenschaften der Immobilie berücksichtigen. So ist etwa für die meisten Kunden von höchster Priorität, dass die Ferienwohnung über ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein sauberes Bad verfügt. Für Familie und Freunde ist vor allem die Bereitstellung privater Badezimmer, die nicht mit anderen Parteimitgliedern geteilt werden müssen, ein attraktives Attribut. Investitionen in hochwertige Betten und Matratzen zahlen sich langfristig aus. Auch eine stabile Internetverbindung steht bei den meisten Gästen ganz oben auf der Liste. So können sie auch in den Ferien entspannt surfen oder mit dem DrückGlück Bonuscode ihr Glück in einem Onlinecasino versuchen.

Die Einrichtung Ihres Ferienhauses ist eine große Investition – daher müssen Sie sicherstellen, dass Sie Ihr Geld mit Bedacht ausgeben. Ein Kunde wird sich immer daran erinnern, dass er nicht gut geschlafen hat, weil die Matratze billig und unbequem war, aber er wird wahrscheinlich nicht einmal bemerken, dass die Vorhänge, Jalousien, Bilder und Lichter aus einem etwas billigeren Laden stammen. Am besten geben Sie Ihr Geld für hochwertige Betten, Sofas, Teppiche, Badezimmer und Küchen aus. Stellen Sie sicher, dass Ihr Inventar mit der Anzahl der Gäste übereinstimmt, die in Ihrer Unterkunft untergebracht werden kann.

Das betrifft auch Geräte wie z. B. Waschmaschinen, Geschirrspüler, Fernsehgeräte, Bettwäsche und Handtücher.

Stellen Sie ein Willkommenspaket bereit

Stellen Sie sicher, dass die Unterkunft für die Ankunft Ihrer Gäste gut beleuchtet und warm ist. Ein Korb mit regionalen Produkten oder ein frisch zubereiteter Kuchen sowie Leckereien für die Kinder werden bestimmt jeden Gast erfreuen. Denken Sie daran, dass es gerade die kleinen Details sind, die einen großen Beitrag zum Aufbau eines erfolgreichen Geschäfts leisten.

Wichtige Utensilien wie Klopapier, Spülmittel, Salz und Pfeffer, Tee und Kaffee, Zucker und Milch sollten idealerweise auch vorhanden sein. Wenn Sie all diese Dinge beachten, könnte sich Ihr Ferienhaus leicht von der Masse abheben. Auf diese Weise können Sie sicherstellen, dass Sie das ganze Jahr über über einen konsistenten Buchungsstrom verfügen.

Das Äußere nicht vernachlässigen

Das Äußere ist manchmal ein vergessener Bereich, kann aber für die Gäste genauso wichtig sein, wie das Innere. Ein schöner Garten oder eine Terrasse, die Paaren und Familien Privatsphäre und Entspannung bietet, ist ein weiterer wichtiger Faktor – und hochwertige Gartenmöbel sind dabei unerlässlich.

Achten Sie auch immer darauf, ausreichend Parkplätze zur Verfügung zu stellen, da sich die Gäste oft nicht wohl fühlen, wenn sie ihre Autos außer der Sichtweite parken müssen.

Es ist jedoch nicht immer möglich, genügend private Parkplätze bereitzustellen. In dem Fall müssen Sie alternative Optionen für Ihre Kunden in Betracht ziehen. Ein Pass für den örtlichen Parkplatz ist immer eine gute Lösung.

Kennen Sie Ihren Markt

Eine der besten Möglichkeiten, um Ihre Ferienwohnung hervorzuheben, besteht darin, zu verstehen, welche Art von Gästen in Ihrer Unterkunft übernachtet. Wenn Sie Ihren Gästen alles bieten, was sie brauchen – sei es Hundenäpfe oder lokale Wanderbücher – können die Gäste ihren Aufenthalt in vollem Zuge genießen. Dadurch erhöhen auch Sie auch die Chancen, dass Ihre Unterkunft ein positives Feedback erhält. Dies ist wiederum eine großartige Möglichkeit für Ihr Ferienhaus, sich von der Masse abzuheben.